Dan huwa l-aktar raġuni komuni għal-iżgumbrament
Avviż Iżgumbrament jgħin biex jibdew il-proċess sabiex jitneħħew il-kerrej li kisret tagħhom ftehim tal-kiriFilwaqt li l-liġijiet ta'l-istat jvarjaw, l-aktar iżgumbrament-proċessi tibda bil-Iżgumbrament l-Avviż. Noffru-iżgumbrament għall-forom kollha tal-ħamsin-istati membri. Jekk kerrej tiegħek ikollu miksura tagħhom ftehim ta'kiri mill-ħlas mhux kera, tad-djar domestiċi jew billi jiċċaqilqu fil mhux approvati-ġuħ tista jibdew il-proċess jew li tneħħi l-kerrej jew jagħtuhom it-termini li jeħtieġu li jissodisfaw li tissospendi l-użu tal-Iżgumbrament l-Avviż. Avviż lill - Tbattal-Ittra, l-Avviż li Jieqfu, l-Iżgumbrament-Ittra ta'Avviż, tal-Kiri Iżgumbrament Avviż, l-Avviż li Tbattal il-Post Tkeċċija huma qatt gost jew l-ispejjeż baxxi għal waħda mill-partijiet. Iżda permezz tal-preżentazzjoni l-dritt burokrazija mal-qrati u ż-żamma tal-rekords bir-reqqa, l-iżgumbrament il-proċess jista'jmur tajjeb kemm jista'jkun. Jekk inti qed jittrattaw mal-kerrej kwistjonijiet jew qed jikkunsidraw il-bidu ta'l-iżgumbrament, għandek tkellem lit-avukat dwar l-aħjar kors ta l-azzjoni.
Għar-rekords tiegħek, żomm kopji tal-kollox inkluż l-avviżi tal-kera, irċevuti, ftehim ta twellija u l-komunikazzjonijiet kollha (telefonati, l-messaġġi, emails u l-noti).
Huwa aħjar jekk inti għandek l-Iżgumbrament Avviż u dokumenti importanti mogħtija mill-ċertifikati tal-posta jew bl-idejn. Jekk inti tpoġġi l-ittri dwar il-bieb tagħhom, jagħti stampa ta'dan fuq il-bieb għall-rekords tiegħek. Jekk il-kerrej għandha storja tajba, ħafna jistgħu jagħżlu li joffrulhom-pjan tal-ħlas. Inti tista'tkun jistgħu tkeċċi xi ħadd jekk dawn jiksru r-regoli uniku bħall-ebda-annimali domestiċi, il-portugiż, l-kbira tal-ilma it-tankijiet, 'mhux mixtieqa fuq il-gallariji u l-bqija. Xi maniġers tal-proprjetà tibda l-iżgumbrament-proċess wara eċċessiv ħsara jiġri li l-proprjetà fil-ħsara tal-kerrej. It-tipjip Jekk il-kiri jispeċifika l-ebda-tipjip u l-kerrej tiegħek hija t-tipjip ġewwa l-bini, inti normalment jistgħu jippruvaw biex tkeċċi l-kerrejja. L-użu illegali Filwaqt li d jkollhom biex jagħti prova ta'dan, mill-rekords tal-pulizija jew l-oħra, din hija raġuni oħra biex tkeċċi. L-użu illegali jista'jkun l-użu taddroga jew l-użu tal - proprjetà residenzjali bħala proprjetà tan-negozju. Inkwetanti kerrejja oħra. Jekk il-kerrej ripetutament jiġu kerrejja oħra, inti tista'tkun kapaċi biex tkeċċi l-kerrej. Inti ser probabbli bżonn li jippreżentaw prova bħal kopji ta'l-istorbju l-ordinanza ksur jew l-ittri mill-kerrejja oħra. Ksur tad-dar assoċjazzjoni ir-regoli. Inti jista jkollok biex tkeċċi tiegħek kerrejja jekk rutina jiksru BUDDIŻMU-politiki wara li ppruvaw jagħmlu l żgur li jafu l-regoli.
Ksur ta l-uniku klawsoli fil-ftehim tal-kiri
Flus kontanti għall-ċwievet huwa ftehim privat li mhux il-parti ta'l-istandard tal-iżgumbrament-proċess, iżda dan jista jgħinek biex tbattal kerrej aktar malajr. Dan bażikament hija volontarja jibqa' fil-kambju għall-flus kontanti. F'dan it-tip ta'ftehim, inti se joffru l-kerrej ċertu ammont ta'flus li għalihom biex jieqfu l-kiri. It-termini-ħtieġa li jiġu dokumentati tajjeb u l-burokrazija se jeħtieġu li jinkludu l-informazzjoni dwar x'jiġri jekk dawn ma jistgħux jiċċaqalqu. Ħafna drabi dan it-tip ta'ftehim, anke bil-ħlas, huwa orħos minn għaddejjin mill-regolari tal-iżgumbrament-proċess.
Kemm ser ikollok bżonn li tħallas sabiex jinkoraġġixxu tagħhom li jħallu se jvarjaw, jista'jkun dollaru, sħiħ kera xahar jew aktar.
Inti ser ikollok biex insemmu dak li jagħmel sens għal-sitwazzjoni speċifika tiegħek. Tista tuża din it-tip ta'ftehim anke jekk il-kerrej ma miksura tagħhom kiri, imma inti trid timxi, peress li dan huwa ftehim reċiproku. Fil-maġġoranza tal-sitwazzjonijiet, l-aħjar huwa li tiddiskuti l-għażliet tiegħek ma'avukat. L-ewwel, inti għandek tipprova dejjem għandek attiva - Ftehim tal-kiri fil-post. Anke jekk inti qed kiri lill-familjari jew ħbieb huwa dejjem prattiċi li jkollhom ftehim ta'kiri, għalhekk kulħadd għandu fehim ċar ta'l-arranġament. Jekk inti ssib ruħek fi din is-sitwazzjoni, aqra l-oriġinali ftehim ta'kiri (jekk għandek wieħed) u ara jekk il-ftehim jgħid il-kiri iġġedded awtomatikament. Jekk le, u għandek tinżamm tajba ħlas rekords u l-irċevuti li jistgħu jkunu biżżejjed biex jagħti prova li l-qorti li inti tabilħaqq jkollhom-kiri l-arranġament. L-ewwel pass inti tista'jridu jieħdu hu li tipprova li x-xogħol tiegħek kerrejja b'mod amikevoli. Jekk dawn jikkonformaw, dan huwa żmien tajjeb biex jintroduċu-ftehim tal-kiri. Jekk dawn ma jkunux, jew li ma jistgħux jikkonformaw imbagħad inti tista'tipproċedi bl-iżgumbrament kif inti jekk dawn kellhom l-kiri fil-post. L-ebda kwistjoni kif taqlib inti tista'tkun tiegħek kerrejja, inti ma għandu jimxi waħdu l-evicting kerrejja. Inti ser ikollok bżonn bir-reqqa tad-dokument tiegħek komunikazzjonijiet u l-fajl burokrazija mal-qorti kif meħtieġ. Jekk inti tmur diżonesti u idejqu tiegħek kerrejja mill - jinbidlu serraturi, jżuru mingħajr siegħa avviż jew titfi l-utilitajiet inti tista jispiċċaw fuq in-naħa telliefa ta'battalja qorti. Inti ser wkoll jixtiequ jieqfu minn eċċessiv telefonati, l-messaġġi jew noti minħabba li dan jista'jkun ikkunsidrat l-fastidju. Huwa aħjar jekk inti taħdem ma'avukat u segwi l-proċedura formali minħabba li inti ser ikollhom l-aħjar opportunitajiet għas-suċċess li l-mod.
Kull membru u l-lokalità uniku sid-kerrej-liġijiet, iżda Rokit Avukat jistgħu jgħinu.
Lil hinn mill-Iżgumbrament-Avviżi, aħna wkoll joffru dokumenti utli oħra inklużi: Jekk m'intix ċert dwar jekk id-dokument li inti maħluqa huwa adattat għall-żona lokali tiegħek, inti tista'titlob lill-avukat għal parir jew għal Reviżjoni tad-dokument. Jekk ikun hemm tilwima il-linja, Fuq Sejħa avukat jistgħu jippreparaw ir-rispons f'ismek.
Inklużi fil-Rokit tiegħek Avukat Primjum tal-pjan.
